Изменения в законодательстве: вводится ограничение на продажу приватизированной субъектами МСП недвижимости

    Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 26.06.2026 № 216-ФЗ, которым внесены изменения в законодательство о поддержке малого и среднего предпринимательства.
    С 1 марта 2027 года субъекты МСП не смогут отчуждать недвижимое имущество, приобретенное у государства или муниципалитета в порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного имущества, в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности.
    Если объект приобретен в рассрочку, двухлетний срок будет исчисляться с даты полной оплаты стоимости имущества и погашения записи о залоге в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сделки, совершенные с нарушением установленного ограничения, будут ничтожными.
    При государственной регистрации права собственности Росреестр одновременно внесет запись об ограничении. По истечении двухлетнего срока ограничение может быть снято на основании заявления правообладателя.
Изменения вступают в силу 1 марта 2027 года.